Estimation théorique
Place du Marcadieu,64410 Arzacq Arraziguet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Marcadieu,64410-Arzacq Arraziguet indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arget (64044), comprenant 79 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arget (64044), comprenant 79 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 35 | PL DU MARCADIEU | 4 | 100 | 564 | 86000€ | 860€ |
2021-05-12 | 29 | PL DU MARCADIEU | 8 | 152 | 657 | 275000€ | 1809€ |
2019-09-06 | 51 | PL DU MARCADIEU | 5 | 152 | 345 | 197000€ | 1296€ |
2022-08-24 | 8 | LOT PEILLE | 4 | 81 | 329 | 138000€ | 1704€ |
2019-10-07 | 30 | RTE DE GARLIN | 5 | 137 | 500 | 232000€ | 1693€ |
2020-05-20 | 4 | PL DU MARCADIEU | 6 | 126 | 101 | 88900€ | 706€ |
2020-03-16 | 9201 | RTE DE GARLIN | 5 | 140 | 880 | 170000€ | 1214€ |
2023-03-22 | 5 | CHE DU CENTRE D ACCUEIL | 5 | 90 | 953 | 238000€ | 2644€ |
2022-11-05 | 5133 | RTE D'ARTIX | 4 | 87 | 815 | 222790€ | 2561€ |
2023-03-08 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 130 | 160 | 44500€ | 342€ |
2021-04-07 | 7 | PL DU HALL DES SPORTS | 4 | 87 | 394 | 120000€ | 1379€ |
2021-07-15 | 2 | LOT PANTAIGNAN | 5 | 101 | 933 | 170000€ | 1683€ |
2022-01-08 | 44 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 530 | 45000€ | 600€ |
2021-05-12 | 9190 | RTE D'ARTIX | 4 | 84 | 962 | 162000€ | 1929€ |
2021-08-03 | 11 | CHE DE SAINT JACQUES | 4 | 98 | 800 | 70000€ | 714€ |
2021-07-27 | 16 | CHE DE SAINT JACQUES | 4 | 126 | 720 | 190000€ | 1508€ |
2019-11-23 | 35 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 180 | 78000€ | 709€ |
2023-02-10 | 35 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 180 | 103010€ | 936€ |
2021-10-09 | 5 | LOT BARADAT | 4 | 86 | 701 | 208950€ | 2430€ |
2021-04-22 | 10 | LOT CAZAUX | 4 | 90 | 994 | 177200€ | 1969€ |
2021-12-17 | 10 | LOT CAZAUX | 4 | 90 | 994 | 183200€ | 2036€ |
2021-12-30 | 19 | CHE DE SAINT JACQUES | 5 | 113 | 800 | 242000€ | 2142€ |
2021-05-20 | 5398 | LOT TINGAUD | 4 | 131 | 1082 | 160000€ | 1221€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DU CANTON | 5 | 180 | 150 | 172000€ | 956€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU CANTON | 3 | 70 | 450 | 133000€ | 1900€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 130 | 565 | 192500€ | 1481€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE LA BASSE VILLE | 4 | 90 | 155 | 89000€ | 989€ |
2020-05-29 | 5114 | LAHONTAGNERE | 4 | 110 | 525 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DE LA BASSE VILLE | 5 | 161 | 835 | 250350€ | 1555€ |
2020-05-15 | 5006 | BASSE VILLE | 3 | 100 | 0 | 77000€ | 770€ |
2023-06-28 | 173 | CHE DU LAVOIR | 4 | 103 | 885 | 240700€ | 2337€ |
2023-03-31 | 75 | LOT CAZAUBA - GALCERA | 3 | 110 | 1121 | 201400€ | 1831€ |
2019-12-27 | 5118 | LAHONTAGNERE | 7 | 122 | 600 | 158000€ | 1295€ |
2023-01-04 | 91 | RTE DE SAMADET | 3 | 62 | 320 | 75000€ | 1210€ |
2020-10-23 | 624 | CHE DES PYRENEES | 6 | 142 | 1240 | 107000€ | 754€ |
2019-11-27 | 5112 | L EGLISE | 5 | 96 | 1346 | 154000€ | 1604€ |
2020-07-08 | 96 | LOT CLOS DES PYRENEES | 5 | 107 | 1000 | 195000€ | 1822€ |
2020-06-24 | 73 | CHE CASALET | 3 | 38 | 160 | 55000€ | 1447€ |
2020-08-05 | 100 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 182 | 1159 | 208000€ | 1143€ |
2022-01-26 | 25 | RTE ROUAN | 5 | 160 | 790 | 268450€ | 1678€ |
2019-08-01 | 113 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 92 | 1244 | 83000€ | 902€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE LAULHE | 5 | 124 | 900 | 288800€ | 2329€ |
2019-06-15 | 81 | CHE DE LAULHE | 4 | 104 | 1100 | 172000€ | 1654€ |
2022-04-01 | 86 | CHE DE LAULHE | 4 | 111 | 500 | 273200€ | 2461€ |
2021-11-04 | 96 | CHE DU PLAA | 3 | 88 | 603 | 155000€ | 1761€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DE LAULHE | 5 | 180 | 760 | 230000€ | 1278€ |
2019-07-03 | 29 | CHE DE SAUBOLE | 2 | 40 | 1264 | 30414€ | 760€ |
2019-08-27 | 190 | CHE MARINE | 3 | 126 | 530 | 236600€ | 1878€ |
2021-10-13 | 34 | CHE DE LANOT | 3 | 219 | 0 | 140000€ | 639€ |
2020-05-18 | 327 | CHE DU PLAA | 3 | 104 | 0 | 164500€ | 1582€ |
2022-03-17 | 1592 | RTE DE PAU RD944 | 3 | 72 | 195 | 95000€ | 1319€ |
2019-11-26 | 76 | LOT DU PLAA | 4 | 92 | 629 | 184500€ | 2005€ |
2019-08-07 | 64 | CHE DE PIARROT | 4 | 118 | 0 | 78000€ | 661€ |
2019-09-05 | 3 | CHE DE MARCHANET | 4 | 89 | 1000 | 76000€ | 854€ |
2020-02-11 | 86 | CHE MENJOT | 3 | 68 | 360 | 50000€ | 735€ |
2022-06-02 | 8 | CHE DE LA VIEILLE RTE D ORTHEZ | 2 | 42 | 977 | 39000€ | 929€ |
2022-01-04 | 46 | CHE DE SAUBOLE | 4 | 144 | 22500 | 168500€ | 1170€ |
2019-10-25 | 90 | CHE DE GARIMAN | 5 | 143 | 3976 | 70000€ | 490€ |
2020-11-14 | 1361 | CHE PUNTOU | 4 | 130 | 1040 | 220000€ | 1692€ |
2019-06-15 | 75 | CHE DE NINOT | 4 | 130 | 1052 | 158900€ | 1222€ |
2020-07-28 | 1732 | RTE D'ARZACQ | 4 | 127 | 900 | 269900€ | 2125€ |
2021-05-25 | 1690 | RTE D'ARZACQ | 3 | 70 | 980 | 139900€ | 1999€ |
2019-09-21 | 766 | RTE DE PHILONDENX | 6 | 123 | 360 | 178400€ | 1450€ |
2021-07-15 | 215 | CHE DE PORTES | 2 | 45 | 80 | 49800€ | 1107€ |
2022-09-09 | 215 | CHE DE PORTES | 2 | 45 | 80 | 74900€ | 1664€ |
2021-09-07 | 370 | CHE DE LA PETITE | 4 | 98 | 600 | 89000€ | 908€ |
2021-12-28 | 57 | RTE DE MALAUSSANNE | 7 | 173 | 772 | 228000€ | 1318€ |
2023-03-01 | 901 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 5 | 90 | 166 | 159600€ | 1773€ |
2021-08-13 | 93 | COTE DE CATY | 4 | 105 | 3560 | 345000€ | 3286€ |
2021-07-10 | 873 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 4 | 78 | 748 | 172700€ | 2214€ |
2022-07-12 | 30 | CAMIN DE LANOT | 3 | 85 | 290 | 110000€ | 1294€ |
2022-06-14 | 119 | COTE DE CATY | 4 | 75 | 1504 | 172000€ | 2293€ |
2022-12-05 | 29 | COTE DE CATY | 4 | 107 | 879 | 227240€ | 2124€ |
2020-11-27 | 22 | COTE DE CATY | 4 | 100 | 640 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-01 | 376 | RTE D'ARZACQ | 4 | 75 | 880 | 59731€ | 796€ |
2022-12-29 | 5128 | CABETTE | 5 | 106 | 679 | 176000€ | 1660€ |
2022-08-01 | 10 | CAMINOT TAROU | 7 | 165 | 6125 | 328400€ | 1990€ |
2020-02-21 | 8 | CHE DE SOUBESTRE | 4 | 167 | 1577 | 235000€ | 1407€ |
2019-11-05 | 491 | RTE DEPARTEMENTALE 944 | 5 | 170 | 1519 | 175500€ | 1032€ |
2020-10-13 | 5023 | CAPDEROT | 4 | 244 | 1243 | 125000€ | 512€ |
2020-11-16 | 900 | CHE DE BRANA | 3 | 70 | 6060 | 156000€ | 2229€ |
2021-05-21 | 210 | CHE DE LAUROUA | 5 | 195 | 2481 | 171000€ | 877€ |
2020-12-18 | 5049 | SESQUES | 3 | 86 | 580 | 80000€ | 930€ |
2020-10-27 | 219 | CHE DE PILATE | 3 | 87 | 620 | 130000€ | 1494€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DE LA LANDE | 3 | 169 | 1000 | 210000€ | 1243€ |
2022-10-20 | 719 | CHE DE CABIROU | 5 | 109 | 1570 | 80000€ | 734€ |
2021-03-03 | 101 | CHE DE FAURET | 4 | 102 | 2000 | 214600€ | 2104€ |
2019-09-27 | 1691 | RTE D'ARZACQ | 3 | 107 | 1250 | 153000€ | 1430€ |
2022-05-30 | 687 | CHE DE PESSARAT | 3 | 69 | 1200 | 108970€ | 1579€ |
2021-08-13 | 1679 | RTE D'ARZACQ | 3 | 100 | 1000 | 183000€ | 1830€ |
2020-10-15 | 12 | IMP MONCADE | 4 | 107 | 1000 | 192500€ | 1799€ |
2022-04-01 | 645 | CHE DE PILATE | 2 | 43 | 123 | 130000€ | 3023€ |
2020-10-28 | 15 | IMP MONCADE | 4 | 87 | 552 | 77179.8€ | 887€ |
2023-05-04 | 6 | CAMINOT LOU CANTOU | 4 | 109 | 1000 | 208000€ | 1908€ |
2021-11-09 | 1 | CAMINOT LOU CANTOU | 5 | 115 | 1000 | 226950€ | 1973€ |
2022-03-03 | 15 | CAMIN DE SANT PEIR | 4 | 125 | 1943 | 219850€ | 1759€ |
2023-06-09 | 57 | CHE DE L ECOLE | 5 | 105 | 1000 | 280900€ | 2675€ |
2021-05-12 | 5031 | CRESTIA | 6 | 160 | 1515 | 230000€ | 1438€ |
2023-05-09 | 1 | CHE DU CHATEAU | 7 | 166 | 920 | 190000€ | 1145€ |
2020-10-07 | 5061 | LA SERRADE | 5 | 80 | 1129 | 131215€ | 1640€ |
2022-07-13 | 2 | CHE DE PEDEBIGNES | 4 | 96 | 800 | 71276.6€ | 742€ |
2021-10-07 | 5392 | MOURCHETTE | 4 | 75 | 846 | 223000€ | 2973€ |